玻璃幕墙 安全排查

本次排查房屋位于上海市，该建筑为2层混凝土框架结构，玻璃幕墙约竣工于2007年，检测面积约为220m2。为了解玻璃幕墙目前安全现状，业主特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该玻璃幕墙进行排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

本次排查内容如下：

采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

排查依据

（1）国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019；

（2）国家标准《建筑用硅硐结构密封胶》GB 16776-2005；

（3）行业标准《金属与石材外墙工程技术规范》JGJ 133-2001；

（4）行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003；

（5）行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；

（6）行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020；

（7）行业标准《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；

（8）上海市工程建设规范《上海市建筑幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2019；

（9）上海市工程建设规范《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ 08-803-2013；

（10）上海市工程建设规范《上海市既有建筑玻璃幕墙现场检查技术导则》；

（11）上海市人民政府令《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》；

（12）其它有关的国家规范、标准。

工程概况

幕墙工程概况表

 幕墙损伤情况检查

根据建筑图纸里幕墙的编号，现场检测的幕墙为MQ1、MQ2。

幕墙完损排查结果：大楼玻璃幕墙及铝合金构件基本完好，无明显结构性损伤。因现场条件限制（铝合金框架与主体结构连接埋入墙体、局部包裹封闭等）无法对其进行破损检测，故未对包裹封闭区域龙骨与主体结构连接、支架与主体结构连接情况进行检测。

邵氏硬度检测

采用邵氏硬度计对幕墙结构密封胶邵氏硬度进行测试，测试结果表明：幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在37.0~43.5之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-2005）第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定，

排查结论及建议

排查结论

通过对上海市综合楼南立面、北立面整体的玻璃幕墙检查，得出以下结论：

（1）幕墙完损排查结果：大楼玻璃幕墙及铝合金构件基本完好，无明显结构性损伤；

（2）幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在37.0~43.5之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-2005）第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定；

（3）本次排查为正常使用情况下的外观质量完损状况排查，非安全性鉴定；

（4）正常维护情况下，受检房屋玻璃幕墙基本满足使用要求。

处理建议

（1）建议定期检查密封胶状况，出现老化开裂状况及时维修，定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理；

（2）建议对外墙工程每一年进行一次全面检查；

（3）注意事项：本次排查为正常使用情况下的外观质量完损状况排查，非安全性鉴定。