什么情况下需要对建筑物进行安全检测与鉴定？

既有建筑应定期进行安全性检查，排除未被发现的安全隐患，保证建筑能够达到设计使用年限要求，设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068确定：

（1）临时性建筑结构，设计使用年限为5年；

（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；

（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；

（4）标志性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。

若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定，定期安全排查是保证建筑物满足使用年限的必要条件。

什么情况下需要对建筑物进行安全检测与鉴定？

1、达到设计使用年限，拟继续使用。

2、建筑物改变用途或使用条件。

3、抗震设防要求改变。

4、建筑物遭受灾害或事故。

5、建筑物进行改扩建。

6、其他情况。

在日常使用中发现建筑物不满足使用要求或者结构发生明显破损、振动等安全隐患时，需要进行鉴定，以保证建筑能满足使用需求。

最后就是一些施工质量鉴定、施工资料缺失等施工设计方面原因进行鉴定，还有一些特殊建筑，如化工厂和学校等建筑需要定期进行安全排查。

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