房屋办证检测

　　一、业务简介：

　　现在随着人们的生活质量越来越高，人们生活的各方面都发生了质变，房屋作为生活不可缺少的地方，对人们非常重要，人们为了让房屋变得更加漂亮美丽，会选择装修改造，不过房屋改造不是小事，什么都不懂的人进行房屋改造装修会造成房屋安全事故，所以需要住专业的房屋检测机构对房屋进行房屋安全性检测。

　　二、适用范围：

　　需要进行房屋安全性检测、房屋第三方竣工验收的。房屋在使用功能发生改变时，新建项目要验收，或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造安全性存在疑问时需要对厂房进行检测鉴定，出具房屋检测报告。如新建房屋验收、教育机构办证，办理环评许可证时，都要提供房屋质量安全检测报告。

　　三、规范标准:

　　1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　2、《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　3、《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);

　　4、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

　　5、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

　　6、《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);

　　四、检测内容：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。

　　3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。